宅基地证怎么办理?办理的流程是怎样的?

2020-09-29 15:33上一篇 |下一篇

大家都知道所有房屋都有房产证也叫房屋所有权证,一般是在买房以后就可以拿到房产证,而且房产证还能拿去贷款等,所以房产证重要性比较大,然而作为农民房屋土地证书也是比较重要的,那么宅基地证怎么办理,农村宅基地证办理流程是什么?接下来我们跟着小编一起来了解吧!

一、宅基地证怎么办理

1、首先要登记申请书,申请者身份证明,土地宅基地使用权证明或者集体所有建筑用地使用权证明,申请登记房屋必须要根据城乡规划证明,房屋测绘报告或者是村民房屋平面图和其他必要资料。

2、如果是申请村民住房所有权备注,应该提交申请人在农村房屋所在地集体组织成员证明。所以,想要办理农村房屋房产证,首先就要准备好材料,如果对材料不是很清楚,建议去当地房屋管理部门进行咨询。

二、农村宅基地证办理流程是什么

1、首先要让申请人先书面进行提出申请,然后在上交以所需要材料,提交材料完以后,相关工作人员会受理,然后会发布公告和审核,最后再上缴相关收费,并且再记载于登记簿中,就能发放证书。总的来说,农村宅基地能办理房产证,只要准备好申请材料到当地房管局进行办理就可以。

三、农村房屋产权继承注意事项

1、如果说父母在世或者是父母都在世,那么农村房子就属于夫妻共同财产,如果是他们其他继承人放弃继承,必须要先到公证处做继承权公正证明,做赠与公证,做完公证以后,就能去房管部门进行办理过户手续。

2、如果说父母不在世,在办理时必须要准备相关材料,比方说有死亡证明,顺序继承人说明等相关资料,再去公证处进行办理公证手续,然后到产权机关进行办理产权过户手续,最后再去房屋所在地房管局上交资料,缴纳房屋遗产税和材料准备妥当以后就能办理。