怎么判断小区的物业好坏?

2020-10-13 17:27上一篇 |下一篇

买房时购房者不仅需要了解清楚房屋的价格和地理位置,还需要对房屋户型以及物业进行了解,很多购房者在看房的时候会忽视物业管理,其实小区的物业对购房者来说非常重要,如果购房者遇到一个不好的物业,以后的居住生活也会非常糟心,那么怎么判断小区的物业好坏?接下来盛图注册来告诉你。

1、看保安对陌生人的态度

对于送外卖、送快递、或者临时出入的人,保安是问也不问,直接放行还是阻拦、让进行登记或者由对应的业主到门卫处来领取。

2、小区公共区域的卫生环境

小区的绿植是否修剪整齐;公共墙面有无污渍;地面有无垃圾;水池的水质如何。

3、小区的安保水平

保安对业主是否熟悉;保安多久巡逻一次;小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设;对于底层的住户,是否做足了安保措施。

4、公共设施的状况

小区的单元门门禁是否正常使用;单元门的对讲功能是否正常;各项运动休闲设施是否能正常使用;电梯运行情况如何;消防设施、楼道灯等公共设施,是否完好。

5、了解物业的相关制度和收费标准

了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。了解物业费、水电、燃气费、停车费等的收取标准。